Администрация Сергиево-Посадского городского округа информирует о практическом уроке работы с мобильным приложением «Проверки Подмосковья» для общественных жилищных инспекторов округа. Мастер-класс проходил на осмотре подготовки группы домов деревни Березняки к следующему отопительному сезону и являлся частью совместной работы Госжилинспекции с Ассоциацией председателей совета многоквартирных домов области (АПСМКД), сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.
Материалом для практического занятия стали семь многоквартирных домов деревни Березняки: 31,32,33,37,38,53 и 54. Все они малоэтажные (от двух до четырех), построенные с 1972 по 1990 годы, и все - в управлении ООО «ЖИЛКОМФОРТ». Обход совершили сотрудник территориального отдела № 3 Госжилинспекции Подмосковья, председатель окружного филиала АПСМКД и общественный жилищный инспектор.
Перед учебной группой стояла задача попрактиковаться в обследовании МКД в рамках подготовки домов к отопительному сезону и освоить навыки работы с мобильным приложением (МП). Одним из важным нюансов применения этой цифровой технологии является грамотная фотофиксация конструктивных элементов зданий. Изображение должно полностью отражать состояние объекта съемки и давать корректное представление о наличии или отсутствии нарушений в содержании. В дальнейшем оно становится заданием для управляющей компании, которое требуется отработать в установленные регламентом сроки.
В результате совместной работы группа зафиксировала и направила на устранение ряд нарушений: так, требовалось провести опрессовку отопительных систем и заизолировать трубы в домах 31,33 и 37. По 38 дому выявили неисправности на крыше и отопительных приборов, а в 53-м захламление техподполья, разрушение теплоизоляции, слуховых окон и подвальной двери.
Все зафиксированные нарушения оформили заявками в ЕДС для управляющей компании, которая в регламентные сроки обязана их устранить и отчитаться о сделанном.
«Сейчас мы открыли второй поток обучения общественных жилищных инспекторов, и на семинарах даем им серьезную теоретическую базу, включая алгоритмы работы с мобильным приложением. Но поскольку теория без практики мертва, такие мастер-классы на местах призваны вооружить наших ОЖИ навыками реальной работы», - пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.