Инспекторы напомнили УК правила надлежащего содержания фасадов домов после обращения жителя Балашихи
В адрес Госжилинспекции Московской области поступило обращение от жителя многоквартирного дома №8 по улице Центральная в микрорайоне Кучино в Балашихе по вопросу неудовлетворительного состояния фасада.
«В течение трех лет моя квартира в зимний период промерзает. Таким образом, причиняется вред здоровью. Прошу провести проверку готовности дома к зимнему периоду», – обращался заявитель.
Инспекторы направили в адрес организации, управляющей домом, требование о выявлении повреждений отделки фасада, разработке и реализации плана восстановительных мероприятий. Сотрудники ТСН «Центральная 8» незамедлительно приступили к проведению работ по герметизации межпанельных швов. Управляющая компания исполнила требование областного надзорного ведомства, что подтвердили предоставленные инспекторам фотоматериалы.
Руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина напомнила сотрудникам УК, что они обязаны проводить регулярные осмотры фасадов многоквартирных домов и устранять нарушения по мере их выявления.
«В частности, необходимо ремонтировать пришедшие в ненормативное состояние межпанельные швы. Нельзя допускать, чтобы зимой жители, лишаясь комфорта и рискуя подорвать здоровье, замерзали в своих собственных квартирах. В противном случае, к решению вопроса, несмотря на временное ограничение проверок, подключаются инспекторы», — прокомментировала ситуацию Главный государственный жилищный инспектор региона.
В рамках исполнения требования Мытищинской городской прокуратуры Госжилинспекция Московской области провела проверку готовности дома №3к1 по улице Станционная к эксплуатации в осенне-зимний период 2020/2021.
В ходе контрольно-надзорного мероприятия установлено, что МУП «Жилищное хозяйство» не приняты меры по надлежащему содержанию и ремонту подвального помещения, инженерных коммуникаций и фасадного газопровода.
По результатам проверки управляющей компании выданы предписания об устранении выявленных нарушений. В адрес директора организации по двум статьям возбуждены дела о совершении административных правонарушений с последующим наложением крупных денежных штрафов.
Проверка исполнения предписаний показала, что МУП «Жилищное хозяйство» восстановило теплоизоляцию на трубопроводах отопления и горячего водоснабжения, устранило причины и последствия протечек в подвале, очистило его от мусора, а также произвело антикоррозийную обработку и окраску фасадного газопровода. Нарушения устранены в установленный срок.
«Вся ответственность за регулярные осмотры многоквартирных домов и устранение нарушений по мере их выявления лежит на управляющих компаниях. Если УК не исполняет возложенные на нее обязательства, к решению вопроса, несмотря на временное ограничение проверок, подключаются инспекторы», – прокомментировала ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
РСО из Пушкино вернула жителю 34 тысячи рублей переплаты за отопление по требованию Госжилинспекции
Ресурсоснабжающая организация АО «Газпром теплоэнерго МО» исполнила требование Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета платы за отопление собственнице нежилого помещения многоквартирного дома №1 по улице Чехова в Пушкино. Как сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина, точная сумма возврата составила 34 тысячи рублей.
Ранее собственница нежилого помещения писала в своем обращении в Госжилинспекцию: «Мною заключен договор теплоснабжения с ООО «Газпром теплоэнерго МО» (Пушкинский филиал). Согласно платёжным документам, произошло резкое увеличение расходов тепловой энергии на отопление в 2020 году. Обращалась за разъяснением о причине такого повышения, но ответ мне не предоставили. Прошу дать организации указание о проведении перерасчёта необоснованных начислений».
По результатам сверки расчётов инспекторами выявлена техническая ошибка, допущенная из-за внедрения нового программного комплекса в Пушкинском филиале ООО «Газпром теплоэнерго МО». Ресурсоснабжающую организацию уведомили о необходимости в течение месяца провести перерасчет за оказанную услугу не позднее. По истечении этого срока сотрудники РСО отчитались перед надзорным ведомством в исполнении уведомления.
«Организации обязаны проводить сверку начислений за жилищно-коммунальные услуги непосредственно при обращении к ним жителя. Если обнаруживается ошибка, документы с верными суммами выдаются немедленно. Чаще всего, так и происходит. Если же УК или ресурсоснабжающие организации не идут на встречу, можете писать обращение в Госжилинспекцию. Мы готовы защитить права жителей Подмосковья», – подчеркнула руководитель областного надзорного ведомства Ольга Федина.