По предписанию Госжилинспекции почти 400 тысяч рублей вернула жителям управляющая организация из Красногорска, отправлявшая часть ежемесячных платежей на погашение задолженности перед предыдущей УК
Управляющая компания «Сфера» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета жителям дома №14 по Красногорскому бульвару в Красногорске. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков пояснил, что жилищное законодательство было нарушено при распределении поступающих платежей в разрезе предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.
При проверке обращения жителей дома инспекторы установили: «Сфера», которая в 2017 году стала управлять домом вместо прежней УК «Павшино-Сити», при получении оплаты собственников за ЖКУ, часть ее проводила по статье «Задолженность перед ООО «Павшино-Сити» по договору уступки прав потребителя (цессии)». Тем самым возникала искусственная задолженность потребителей уже перед самой «Сферой».
«Устранить нарушение Правил предоставления коммунальных услуг было предписано в течение полутора месяцев. По истечении этого срока «Сфера» отчиталась о возврате денежных средств согласно нашим требованиям», - рассказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Общая сумма перерасчета составила 390 тысяч 309 рублей 72 копейки. Кроме того, управляющая компания сообщила в своем письме, что теперь отображает сумму задолженности перед ООО «Павшино-Сити» в отдельных платежных документах, и покрывается эта сумма только при согласии собственника.
Вадим Соков: Госжилинспекция заставила УК из Воскресенска сделать домовой газопровод полностью доступным для обслуживания
Управляющая компания «ДомСервис» из Воскресенска исполнила предписание Госжилинспекции Московской области об обеспечении свободного доступа к газовому вводу одного из подъездов дома №17 по улице Мичурина. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков пояснил: для соблюдения норм пользования газом было необходимо демонтировать незаконно возведенную перегородку.
О нарушении в Госжилинспекцию сообщили специалисты «Мособлгаза». В обращении говорилось об угрозе возникновения аварийной ситуации. Проверка установила: собственники квартиры на первом этаже самовольно смонтировали перегородку под балконной плитой. При этом был перекрыт доступ к домовому газопроводу.
«Столь грубое нарушение Жилищного кодекса и норм пользования газом управляющая компания обязана была выявить и пресечь во время периодических осмотров дома. Однако до нашей проверки этого не произошло. Пришлось напомнить коммунальщикам об их обязанностях с помощью предписания и административного протокола», - дал комментарий руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
На демонтаж перегородки «ДомСервису» отвели месяц. Административное дело о нарушении правил безопасного использования газового оборудования было заведено в отношении начальника производственно-технического отдела УК. Он должен оплатить из собственного кошелька 5 тысяч рублей штрафа. По истечении срока предписания инспекторы убедились, что перегородка демонтирована, и свободный доступ обеспечен ко всему наружному участку газового ввода.
УК из Наро-Фоминска устранила нарушения в содержании кровли по предписанию Госжилинспекции
В Госжилинспекцию Московской области обратился житель Наро-Фоминска с сообщением о неудовлетворительном состоянии кровельного покрытия в доме, где он проживает. После получения заявления представителяминадзорного ведомства была проведена внеплановая выездная проверка содержания и технического состояния многоквартирного дома №4 по улице Пешехонова.
«При осмотре МКД подтвердилась информация, изложенная в письме заявителя. Государственные жилищные инспекторы зафиксировали следы протечки потолка в одной из квартир в результате негерметичности кровельного покрытия дома», – уточнил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
Тем самым управляющая организация нарушила п.4.6.1.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Российской Федерации от 27 сентября 2003 года №27.
В обозначенные надзорным ведомством Московской области сроки управляющая компания ООО «УК ЖКХ» выполнила все необходимыеремонтные работы.