6 февраля в МособлДуме состоялся брифинг «О защите прав участников долевого строительства» под руководством председателя Комитета МособлДумы по вопросам строительства, архитектуры, ЖКХ и энергетики Игоря Коханого. Спикерами мероприятия стали министр жилищной политики Московской области Инна Федотова и начальник Главного управления государственного строительного надзора Московской области Артур Гарибян.
В ходе брифинга Артур Гарибян рассказал, что в 2018 году ведомством было проведено 156 внеплановых выездных проверок целевого использования денежных средств застройщиков, по результатам которых было выявлено 43 факта нецелевого использования застройщиками денежных средств на сумму 21 млрд. руб. Он отметил, что в строительство жилых объектов удалось вернуть более 15 млрд. руб. «На сегодняшний день заблокирована деятельность 63 застройщиков, в числе которых те, кто не открыл специализированные счета в уполномоченных банках и те, у кого были выявлено нецелевое использование средств граждан. Кроме того, возбуждено 6 уголовных дел, в отношении застройщиков использовавших средства дольщиков не целевым образом», – сообщил Артур Гарибян.
Артур Гарибян напомнил, что с июля начнут действовать эскроу-счета, которые будут открывать граждане-участники долевого строительства в уполномоченных банках и где будут аккумулироваться их деньги на весь период строительства. Доступ к данным средствам будет заблокирован до полного исполнения обязательств застройщика перед гражданами.
Начальник Главгосстройнадзора напомнил, что в области ведётся реестр пострадавших граждан. Госуслуга оказывается в электронном виде – граждане могут подать заявление через Региональный портал госуслуг Московской области. Результат приходит в личный кабинет заявителя на РПГУ. «В настоящее время в Реестр включены 10,5 тысяч граждан. В 2018 году было принято и рассмотрено 9125 заявлений, включено в реестр 5095 граждан», – пояснил Артур Гарибян.
Министр жилищной политики Московской области Инна Федотова рассказала о работе по обеспечению прав граждан-участников долевого строительства и о введенной системе учёта домов «скоринг». Это комплекс мер, направленный на анализ соблюдения сроков реализации как всего проекта, так и отдельных объектов жилищного строительства, своевременного исполнения застройщиком обязательств, предусмотренных инвестиционным соглашением, графиков строительства, а также сроков, предусмотренных договорами долевого участия.
Также она привела данные об объектах девелопера Urban Group. Всего необходимо завершить строительство 65 домов компании. В 2019 году будет сдано 12 домов. В свою очередь руководитель Главгосстройнадзора Московской области Артур Гарибян напомнил, что уже четыре дома компании Urban Group получили заключения о соответствии (ЗОС). В марте 2019 года планируется выдать разрешение на их ввод в эксплуатацию. По словам Инны Федотовой, на 2020 год планируется ввести в эксплуатацию 47 домов, остальные – в 2021 году.
Руководитель Главгосстройнадзора на брифинге отметил и о скором запуске проекта совместно с ЦИАН по отображению информации, предоставляемой надзорным органом о надежности застройщиков и состоянии проектов. Такая информация будет доступна на сайте ЦИАН с возможностью перехода на сайт Главгосстройнадзора для более подробной информации. «Мы планируем запустить совместный проект с ЦИАН примерно к концу февраля», – уточнил Артур Гарибян.