Извещение о проведении торгов

ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении торгов.
Администрация Сергиево-Посадского муниципального района  Московской области сообщает о проведении торгов на основании:

• постановления Главы Сергиево-Посадского муниципального района от  29.03.2011 №313-ПГ «О проведении торгов на право заключения договора аренды  земельного участка».

Организатор торгов: управление землепользования администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области (юридический адрес: 141310, Московская область, г. Сергиев Посад, пр. Красной Армии, д. 169, контактные телефоны – (496)540-51-07, 540-62-44) на основании постановления Главы Сергиево-Посадского муниципального района от 04.05.2009 №985-ПГ «О передаче права на проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков и продаже права на заключение договоров аренды земельных участков».

Форма торгов и подачи предложений о цене или размере годовой арендной платы земельного участка: аукцион открытый по составу участников, по форме подачи предложений о цене и начальном размере годовой арендной платы.

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе:  30марта 2011г.,  10час. 00мин.

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 28 апреля 2011г.,
17час. 00мин.

Время, место и порядок приема заявок: заявки принимаются организатором торгов
по рабочим дням с 10час. 00мин.  до 17час. 00мин. по московскому времени по адресу:  Московская область, город Сергиев Посад, проспект Красной Армии, д. 169, кабинет
№ 418.

Для участия в торгах заявитель (претендент):

• вносит задаток на указанный в извещении о проведении торгов счет организатора торгов;
• представляет организатору торгов  заявку в установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
• представляет платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка;
• представляет  опись представленных документов.

Заявка и опись представленных документов составляются в 2-х экземплярах.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность
и документ удостоверяющий личность представителя.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке:

• нотариально заверенные копии учредительных документов;
• свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
• выписку из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для  индивидуальных предпринимателей;
• выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента).

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

Заявка, поступившая по истечении срока её приёма, вместе с документами по описи,
на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день её поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку
до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора торгов.

Дата, время, место и порядок определения участников аукциона:

29 апреля 2011г., 14 час. 30 мин. по адресу: Московская область, город Сергиев Посад,
проспект Красной Армии, д. 169, кабинет № 133.

Организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписок с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение
о признании претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом.

Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками торгов.

Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

• заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
• представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении торгов;
• не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов.

Организатор торгов обязан вернуть внесенный задаток претенденту,
не допущенному к участию в торгах, в течение трёх дней со дня оформления протокола
о признании претендентов участниками торгов.

Место, дата, порядок проведения аукциона и определения победителя: Московская область, город Сергиев Посад, проспект Красной Армии, д. 169,  кабинет № 133,
03 мая 2011 года.

Аукцион ведет аукционист.

Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик
и начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы,
«шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены  или размера арендной  платы в случае, если готовы купить земельный участок или заключить договор аренды  в соответствии с этой ценой или размером арендной платы.

Каждую последующую цену или размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены или размера арендной платы на «шаг аукциона».  После объявления очередной цены или размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет и указывает  на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену или размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона».

При отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой  и размером арендной платы, аукционист повторяет эту цену или размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления  очередной цены или размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка или права на заключение договора аренды, называет цену проданного земельного участка или размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Торги признаются несостоявшимися в случае, если:

• в торгах участвовало менее 2 участников;
• ни один  из участников торгов при проведении аукциона после троекратного объявления начальной цены или размере арендной платы не поднял билет;
• победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка.

В случае, когда победитель торгов отказывается от заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка, внесенный победителем торгов задаток  ему
не возвращается.

Место и срок подведения итогов аукциона: Московская область, город Сергиев Посад, проспект Красной Армии, д. 169, кабинет  № 133, 03 мая 2011г.

Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: решение об отказе
в проведении аукциона может быть принято организатором торгов  не позднее,
чем за 15 дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении торгов публикуется не позднее 5 дней со дня принятия решения об отказе
в проведении торгов в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении  торгов.

ЛОТ № 1     

Право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу (имеющего адресные ориентиры): Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный р-н, городское поселение Краснозаводск, г. Краснозаводск,
ул. Строителей, западная часть кадастрового квартала 50:05:0110210, кадастровым №50:05:0110210:48, площадью 3000 кв.м., из земель населённых пунктов,
для строительства многоквартирного жилого дома, в границах указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

Время проведения аукциона – 09 час. 35 мин.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: многоквартирный, четырёхэтажный жилой дом с мансардным этажом.

Технические условия и плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения:

Техническая возможность для газификации участка, предназначенного для строительства многоквартирного, 4-х этажного жилого дома с установкой 48-и газовых плит, имеется
от существующего газопровода низкого давления Dу =150 мм по ул. 1-го Мая.

Централизованное водоснабжение и водоотведение возможно при выполнении следующих технических условий:

1. По выданным техническим условиям разработать проекты прокладки сетей водопровода и канализации, согласовать с МУП ГХ.
2. От существующего водопроводного колодца ПГ12-г произвести врезку на 4-х этажный 3-х подъездный многоквартирный жилой дом.
3. Располагаемый минимальный напор в точке присоединения – 12 м.вод.ст.
4. Трассу прокладки водопровода, диаметры, материалы труб, уклоны определить проектом.
5. Произвести геодезическую съемку местности. Отвод хозяйственно-бытовых стоков, согласно проекту, предусмотреть в существующий канализационный коллектор (ул. Строителей).
6. На водах трубопроводов в здание в удобном для снятия показаний и обслуживания месте, установить приборы учета воды.
7. Проектирование и строительство водопровода и канализации должны производить только специализированные организации, имеющие лицензии на эти виды работ,
    соответствии со СНиП 2.04.02.08 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения», СНиП 2.04.03.85 «Канализация. Наружные сети и сооружения».
8. Согласовать проекты сетей водопровода и канализации с МУП ГХ
   г. Краснозаводска, заинтересованными службами города.
9. Присоединение к действующим сетям водопровода и канализации производить
   в присутствии представителя МУП ГХ с составлением акта о подключении.
10. Произвести гидравлические испытания водопроводных сетей, а также хлорирование и промывку перед началом эксплуатации.
11. Восстановить планировку земли, дороги, кюветы и зеленые насаждения
    по окончании земляных работ.
12. По окончании строительства представить в МУП ГХ г. Краснозаводска:

• исполнительную документацию на сети водопровода и канализации;
• сертификаты на трубы, арматуру, материалы;
• акты на скрытые работы;
• акты испытаний и хлорирования.

      13. ТУ действительны в течение 2 лет.

Технические условия на подключение к тепловым сетям следующие:

1. Подключение жилого дома запроектировать от вновь строящейся тепловой трассы диаметром 250мм.
2. Часовой расход тепла на отопление – 0,352730 Гкал/час, горячее водоснабжение – 0,44 Гкал/час.
3. Установить общедомовой узел учета тепловой энергии, предусмотреть возможность компьютерной распечатки данных.
4. Произвести гидравлические испытания, промывку и дезинфекцию теплотрассы перед началом эксплуатации.
5. Все работы должны быть выполнены за счет застройщика, специализированными организациями, имеющими лицензии на право выполнения данных работ.
6. По окончании строительства предоставить в МУХ ГХ г. Краснозаводска:

• исполнительную документацию на тепловую трассу;
• сертификаты на трубы, арматуру, материалы;
• акты на скрытые работы;

      7.   ТУ действительны в течение 2 лет.

Технические условия на телефонизацию следующие:

1. За счет застройщика выполнить строительство внутриквартальной телефонной канализации от последнего телефонного колодца ОАО «ЦентрТелеком» до жилого дома согласно проекту с надлежащим качеством работ.
2. Заключить договор с ОАО «ЦентрТелеком» о передаче построенной телефонной канализации в эксплуатацию Московского филиала ОАО «ЦентрТелеком».
3. ОАО «ЦентрТелеком» выполняет прокладку КЛ связи, монтаж и наладку оборудования, укомплектовывает спецоборудованием АТС, предоставляет номерную емкость.

Технические условия на подключение к электроснабжению следующие:

1. Для присоединения необходимо следовать следующей схеме приема мощности: ПС-209, ф.36, РП-412.
2. Источник питания: ПС-209 «Ярославская».
3. Резервный источник питания: нет.
4. Включение данной мощности возможно после реконструкции РУ-0,4кВ
   в РУ-0,4кВ, замены силового трансформатора в РП-412 и строительства ВЛ-0,4кВ
   к дому, протяжённостью 250м.
5. Ставка платы по договору на технологическое присоединение составляет 550 руб.

Ограничения и обременения использования земельного участка: охранная зона  теплотрассы – 371 кв.м., победитель аукциона возмещает лицу, формировавшему вышеуказанный земельный участок, документально подтвержденные расходы, связанные с проведением работ по формированию земельного участка на аукцион.

Начальный размер годовой арендной платы земельного участка –  875 000 (восемьсот  семьдесят пять тысяч) рублей.

Размер задатка  –  262 500 (двести шестьдесят две тысячи пятьсот) рублей.

«Шаг аукциона»  –  43 750  (сорок три тысячи  семьсот пятьдесят) рублей.

Условия договора:  срок аренды  –  3 года.

Задаток вносится на счет указанный в извещении о проведении торгов и должен поступить до дня окончания приема документов для участия в аукционе.
Задаток возвращается лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим
в нем, в течение трех банковских дней с момента подведения итогов аукциона, путем безналичного перечисления внесенного задатка на счет, указанный претендентом в заявке на участие в аукционе.

Реквизиты счета для перечисления задатка:

Финансовое управление администрации Сергиево-Посадского муниципального района (Управление землепользования л/с 05000002010)
ИНН 5042086672 КПП 504201001
р/с 40302 810 5 2011 5000003
в АКБ «Транскапиталбанк»(ЗАО)
к/счет № 30101810800000000388
БИК 044525388
КБК 929 000 000 000 000 00 730
В назначении платежа обязательно прописывать – Без НДС.

Срок заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка:

Договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается между победителем аукциона и продавцом  в порядке, установленном действующим законодательством, в срок не позднее пяти дней со дня подписания протокола
о результатах аукциона. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем договора купли-продажи или аренды земельного участка.

Осмотр земельного участка на местности производится претендентом самостоятельно в удобное для него время, в случае необходимости с привлечением представителя организатора торгов.

Дополнительную информацию можно получить в кабинете № 418 администрации Сергиево-Посадского муниципального района или по тел.: 540-51-07.

Заявка для участия в аукционе.doc (36.5 кб , Добавлен: 30 марта 2011 г.)