|
Текст ответа
|
Уважаемый Александр Павлович!
Рассмотрев Ваше обращение от 24.09.2015 № 6056-гр о предварительном согласовании предоставления земельного участка, как педагогу в собственность бесплатно примерной площадью 650 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, г. Сергиев Посад, ул. Серова, администрация Сергиево-Посадского муниципального района сообщает следующее.
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (далее - Кодекс) предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ст.39.5 Кодекса, Федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (Московской области). Педагоги в соответствии с федеральным и областным законодательством не обладают правом бесплатного получения земельных участков.
В предоставленном пакете документов находится ещё одно заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование (бесплатно). В соответствии с пп.7 п.2 ст. 39.10 Кодекса, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в безвозмездное пользование гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, установленным законом субъекта Российской Федерации. Однако закон субъекта Российской Федерации (Московской области) о предоставлении земельного участка на испрашиваемом праве не принят, следовательно, администрация муниципального района не имеет возможности предоставить Вам земельный участок в безвозмездное пользование.
В соответствии со ст.ст. 39.3, 39.6 Кодекса, продажа земельных участков, а также заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов за исключением случаев, перечисленных в п.2 указанных статей. Статьей 39.18 Кодекса предусмотрены особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства.
Согласно действующему законодательству гражданин, заинтересованный в получении земельного участка, подает заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправлении, уполномоченные па распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности.
К заявлению прилагаются:
1) Схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
2) Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя.
После поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган в соо тветствии со ст.39.18 Кодекса:
- обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет», официальном сайте Российской Федерации для проведения торгов «torgi.gov.ru».
Граждане, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе.
Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления от иных граждан не поступили, уполномоченный орган принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соотве тствии со ст. 39.15 Кодекса и направляет указанное решение заявителю. При этом решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка без проведения торгов в порядке, предусмотренном ст. 39.17 Кодекса.
В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе уполномоченный орган в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение:
- об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка.
Порядок организации и проведения аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка регулируется нормами ст.ст. 39.11, 39.12 Кодекса.
Извещение о проведении торгов (аукционов) по продаже права на заключение договоров купли-продажи (аренды) земельных участков размещается на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru в сети «Интернет», а также в муниципальной общественно-политической газете Сергиево-Посадского муниципального района «Вперёд». Информация доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам.
Заявления об оказании услуг принимаются в Многофункциональном центре Сергиево-Посадского муниципального района, расположенного по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, проспект Красной Армии, д. 169, в приемные дни: понедельник-суббота с 8-00 до 20-00 (тел. 8-496-551-50-20).
С уважением,
Заместитель Главы администрации муниципального района И.В.Подобед
|
