Обращение

Я, Митрофанов Виталий Михайлович 29.03.1988 г.р. совместно со своей матеью, Митрофановой Натальей Николаевной 16.10.1970 г.р, являюсь жителем многоквартирного дома по адресу: МО, Сергиево-Посадский р-н, г. Пересвет, ул. Комсомольская, д. 6. Данный дом – общежитие, является собственностью Российской федерации, и передан в оперативное управление ФКП «НИЦ РКП» ранее НИИХИММАШ (организация подведомственная ГКПКД «РОСКОСМОС»). В 1990 году моя мать Митрофанова Н.Н. являясь матерью одиночкой и сотрудником предприятия, как нуждающаяся в жилье, получила по ордеру жилые комнаты в ранее указанном общежитии, договор социального найма или договор найма специализированных жилых помещений не заключалось. После предоставления комнат, мы были в них постоянно зарегистрированы как по постоянному месту жительства и остаемся зарегистрированы по сей день. Отработав на предприятии более 15 лет моя Мать прекратила трудовые отношения с предприятием, после чего продолжила в месте со мной оставаться пользователем предоставленных жилых помещений, оплачивать ком. услуги, содержать и обслуживать данное жилье. На сегодняшний день мы являемся пользователями предоставленных жилых помещений уже более 20 лет. Другого жилья, и соответственно возможности переезда, у нас нет. 17.02.2016 года сотрудниками ФКП «НИЦ РКП» ранее НИИХИММАШ, в устной форме сообщили нам о своем намерении расселить данное общежитие, и о том, что все наниматели жилых помещений в указанном доме, в том числе постоянно зарегистрированные, не зависимо от возраста и обеспеченности жилой площадью, не имеющие на сегодняшний момент трудовых отношений с предприятием, обязаны освободить занимаемые жилые помещения в течение семи дней с момента получения официального уведомления, без предоставления другой альтернативной площади, а те кто на сегодняшний момент является сотрудником предприятия, будет переселен в другое неблагоустроенное жилье. Внутреннее распоряжение, подписанное руководством завода, нарочно, для ознакомления предоставлено не было, но было зачитано. На требование предоставить копию данного распоряжения, сотрудники сообщили, что отдельные распоряжения с указанными требованиями будут раздаваться жителям лично. При личном обращении к Главе городского поселения Пересвет, им было указано о том, что запросов на имя главы города, а также в адрес Администрации г. Пересвет со стороны ФКП «НИЦ РКП» ранее НИИХИММАШ, о предоставлении муниципальной площади для переселения граждан не поступало. Между Администрацией г. Пересвет и ФКП «НИЦ РКП» ранее НИИХИММАШ в 2014 году было достигнуто соглашение о намерении Администрации г. Пересвет принять данный дом на баланс города, и изменить статус дома на муниципальный, при выполнении ФКП «НИЦ РКП» определенных обязательств, но на сегодняшний момент данные обязательства ФКП «НИЦ РКП» не выполнило. В виду не возможности или не желания выполнить свои обязательства пред жителями и Администрацией г. Пересвет, для осуществления передачи дома на баланс города, руководством завода было принято решение об освобождении дома от жителей без предоставления альтернативного жилья. Своими действиями ФКП «НИЦ РКП» ранее НИИХИММАШ, выселяя людей, в буквальном смысле на улицу, нарушает не только наше конституционное право на жилище, но и права социально не защищенных граждан, таких как несовершеннолетних детей и людей пенсионного возраста. Жилище является важнейшим материальным условием жизни человека. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека. Законны ли действия ФКП «НИЦ РКП»? Возможно ли выселение людей на улицу, без предоставления другого альтернативного жилья? Просим Вас оказать содействие в решении сложившейся ситуации, принять меры по защите наших конституционных прав и свобод.

Уважаемый Виталий Михайлович!
В ответ на Ваше обращение от 26.02.2016 № 396з сообщаем следующее.
Жилой дом по адресу Московская область, Сергиево-Посадский район, г. Пересвет, ул. Комсомольская, д. 6 является общежитием, находящимся в оперативном управлении ФКП «НИЦ РКП».
В соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В ч. 2 ст. 102 Жилищного кодекса РФ указано, что переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.
Обращаем внимание, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых 
обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
Вышеуказанным гражданам предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.
В настоящее время администрацией Сергиево-Посадского муниципального района совместно с администрацией городского поселения Пересвет предпринимаются меры по скорейшей передаче жилых домов, находящихся на балансе ФКП «НИЦ РКП» в муниципальную собственность с целью избежать выселения граждан из занимаемых жилых помещений.
Дополнительно сообщаем, что в случае, если Вы считаете, что Вас неправомерно выселяют из занимаемого жилого помещения, Вы вправе обратиться с соответствующим заявлением в судебные органы.
Заместитель Главы администрации муниципального района    И.В.Подобед