Алгоритм подготовки многоквартирных домов региона к прохождению отопительного периода 2023/2024 стал темой обучающего вебинара, который Госжилинспекция организовала для сотрудников муниципальных администраций.
До 30 апреля органам местного самоуправления необходимо направить в надзорное ведомство сводный план-график необходимых в домах округов ремонтных работ, а это значит, что для УК наступает горячая пора сезонных осмотров и формирования списка первостепенных задач, сообщила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
Пока свежи уроки минувшей зимы, Госжилинспекция Подмосковья призвала ответственных сотрудников сферы сделать правильные выводы. И в течение полутора месяцев УК – провести осмотры подведомственных домов и сформировать план ремонтов, а органам местного самоуправления – проанализировать полученные данные и подготовить сводный план-график требующихся работ на своих территориях. Этот документ следует предоставить в Госжилинспекцию до 30 апреля.
Следующий этап подготовки – непосредственно ремонты в домах и профилактика систем - на это УК отводится май и все лето. К 15 сентября в многоквартирных домах должны быть подготовлены инженерные коммуникации, включая промывку систем; все элементы, влияющие на температурно-влажностный режим, и собственно конструкции МКД.
На вебинаре ведущие озвучили полный перечень необходимых подготовительных работ и отметили основные просчеты при подготовке к текущему отопительному периоду. Так, по результатам проверки качества подготовки МКД к ОЗП 2022/2023 самыми распространенными нарушениями стали – повреждение теплоизоляции трубопроводов, элементов фасадов и кровель и нарушения теплового контура зданий.
«Секрет успешной подготовки к зиме – это четкое выполнение трех этапов: выявления повреждений на осмотрах, планирования ремонта, и собственно ремонта. Однако главным условием благополучного прохождения отопительного периода была и остается правильная техническая эксплуатация на протяжении всего года и своевременно проводимый текущий ремонт», - подчеркнула руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.