Во вторник, 23 мая, Госжилинспекция Московской области провела встречу с руководителями крупных управляющих организаций региона, обслуживающих около половины жилищного фонда Подмосковья. Мероприятие стало традиционным и проводится для обсуждения актуальных вопросов в сфере управления многоквартирными домами.
Модератором совещания выступила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
«Основная задача наших встреч - наладить взаимодействие не как контрольно-надзорный орган и контролируемый субъект, а как партнеры, одинаково заинтересованные в повышении качества оказываемых людям услуг», – сказала она.
Главными темами весенней встречи стали рекомендации по повышению показателей в рейтинге УО, итоги работ по весеннему благоустройству, старт работ по подготовке домов к осенне-зимнему периоду 2023-2024 годов.
О результатах оценки деятельности УК в I квартале текущего года и типичных ошибках в работе, которые приводят к снижению позиции организации в рейтинге, рассказала исполняющий обязанности заместителя руководителя Госжилинспекции Юлия Багдиян.
В 2023 году оценка деятельности управляющих организаций осуществляется по 4 показателям:
-
Работа с обращениями (мобильное приложение «Проверки Подмосковья + ЕДС МО);
-
Переход УО на единую систему расчетов;
-
Отсутствие просроченной задолженности УО перед ресурсоснабжающими организациями;
-
Численность персонала УО (соответствие нормативу).
Юлия Багдиян также подвела итоги работ по весеннему благоустройству – в 9,4 тысячи осмотренных МКД было выявлено 15,5 тыс. нарушений, из которых 12,5 тыс. уже устранили. Оставшиеся находятся в работе УК. По тому, как организации подошли к весенним работам, определилась десятка лучших, с низким коэффициентом выявленных нарушений, и двадцатка отстающих, чьи показатели превысили общеобластные.
Первый заместитель руководителя Госжилинспекции Александр Белоусов обсудил с руководителями УК планы подготовки к следующему отопительному сезону. Она состоит из пяти временных этапов, которые позволяют до 15 сентября качественно подготовить к зиме все 53 285 МКД.
Участники активно поддержали диалог и со своей стороны обозначили ряд общих и частных проблем, которые встают перед ними в работе. Двухчасовая дискуссия дала ответы на многие вопросы, а многие внесла в повестку уже следующей встречи.
«Рады, что предложенный формат общения нашел отклик у наших партнеров, и рассчитываем, что к следующей встрече многие учтут прозвучавшие сегодня рекомендации и выйдут из красной зоны», - резюмировала руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.