Комплексные кадастровые работы или сокращённо ККР ранее имели право заказывать только органы местного самоуправления, а с прошлого года такая возможность появилась у граждан, а также владельцев СНТ, гаражных кооперативов, садовых или огородных товариществ. Почему выгодно провести ККР и как это сделать, в нашем материале.
«Между обычными кадастровыми работами и комплексными есть существенная разница. ККР проводятся сразу в отношении всех участков, расположенных на одной территории. Более того, разрабатывается единая карта-план территории, в которой отображаются сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, и уже на основании утвержденной карты-плана сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)», - рассказала министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.
Комплексные кадастровые работы имеют следующие преимущества:
- низкая стоимость (к примеру, средняя стоимость обычных кадастровых работ составляет 10 тыс. рублей за объект, а по ККР - около 1,2 тыс. рублей)
- возможность определить границы дома (не выходят ли они за пределы собственного участка)
Как выполнить ККР: порядок действий:
- с кадастровым инженером заключить договор подряда
- кадастровый инженер проведёт необходимые замеры, разработает карту-план территории
- далее документ заказчиком направляется в согласительную комиссию
- комиссия принимает решение о согласовании и направляет карту-план в органы местного самоуправления на утверждение
- уполномоченный орган не позднее чем через 3 рабочих дня с момента утверждения направляет карту-план в Росреестр
- Росреестр вносит необходимые сведения в ЕГРН, о чем уведомляет кадастрового инженера и заказчика
Комплексные кадастровые работы можно заказать в любом филиале Московского областного БТИ.