Администрация Сергиево-Посадского муниципального района Московской области
сообщает о проведении торгов на основании:
- постановления Главы Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от 30.01.2015 № 83-ПГ «О проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка».
- постановления Главы Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от 30.01.2015 № 84-ПГ «О проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка».
- постановления Главы Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от 30.01.2015 № 85-ПГ «О проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка».
- постановления Главы Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от 30.01.2015 № 86-ПГ «О проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка».
- постановления Главы Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от 30.01.2015 № 87-ПГ «О проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка».
- постановления Главы Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от 30.01.2015 № 88-ПГ «О проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка».
- постановления Главы Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от 30.01.2015 № 89-ПГ «О проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка».
- постановления Главы Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от 30.01.2015 № 90-ПГ «О проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка».
Организатор торгов: управление землепользования администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области (юридический адрес: 141310, Московская область, г. Сергиев Посад, пр. Красной Армии, д. 169, контактные телефоны – (496)551-51-78, 551-51-81) на основании постановления Главы Сергиево-Посадского муниципального района от 04.05.2009 г. № 985-ПГ «О передаче права на проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков и продаже права на заключение договоров аренды земельных участков».
Форма торгов и подачи предложений о цене или размере годовой арендной платы земельного участка: аукцион, открытый по составу участников, по форме подачи предложений о цене и начальном размере годовой арендной платы.
Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: «21» августа 2015 г., 10 час. 00 мин.
Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: «20» сентября 2015 г., 17 час. 00 мин.
Время, место и порядок приема заявок: заявки принимаются организатором торгов по рабочим дням с 10 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин., обед с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: Московская область, город Сергиев Посад, проспект Красной Армии, д. 169, кабинет № 418.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявка и опись представленных документов составляются в 2-х экземплярах.
При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя.
Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приёма заявок, возвращается заявителю в день её поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора торгов. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участия в аукционе.
Дата, время, место и порядок определения участников аукциона:
«21» сентября 2015 г., в 11 час. 00 мин. по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, проспект Красной Армии, д. 169, кабинет № 420.
Организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписок с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом.
Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками торгов.
Заявитель не допускается к участию в торгах в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или предоставление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявка на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органах заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Место, дата, порядок проведения аукциона и определения победителя: Московская область, город Сергиев Посад, проспект Красной Армии, д. 169, кабинет № 420, «25» сентября 2015 года.
Аукцион ведет аукционист.
Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.
«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены или размера арендной платы в случае, если готовы купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с этой ценой или размером арендной платы.
Каждую последующую цену или размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены или размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередной цены или размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену или размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона».
При отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой и размером арендной платы, аукционист повторяет эту цену ли размер арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены или размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.
Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка или права на заключение договора аренды, называет цену проданного земельного участка или размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.
Аукцион признается несостоявшимися в случае, если:
- в аукционе участвовало менее двух участников;
- после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.
Место и срок проведения итогов аукциона: Московская область, город Сергиев Посад, проспект Красной Армии, д. 169, кабинет № 420, «25» сентября 2015 года.
ЛОТ № 1
Право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу (имеющего адресные ориентиры): Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, д. Высоково, с кадастровым № 50:05:0060323:186, площадью 1438 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.
Время проведения аукциона – 10 час. 00 мин.
Начальный размер годовой арендной платы – 41 293 (сорок одна тысяча двести девяносто три) рубля.
Размер задатка – 12 387 (двенадцать тысяч триста восемьдесят семь) рублей 90 копеек.
«Шаг аукциона» - 2 064 (две тысячи шестьдесят четыре) рубля 65 копеек.
Срок аренды земельного участка – 20 лет.
Технические условия:
- Существует техническая возможность для технологического присоединения к электрической сети при условии строительства отпайки ВЛИ-0,4кВот КТП-44. Плата за технологическое присоединение объектов максимальной мощностью до 15 кВт составляет 550 рублей, при условии расстояния от границ участка до ближайшего объекта электросетевого хозяйства необходимого ему класса напряжения, принадлежащего сетевой организации, 300 метров в городах и 500 метров в сельской местности.
- Тепловые сети в данном районе отсутствуют.
- Водопроводные и канализационные сети, расположенные в дер. Высоково, отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства:
В соответствии с нормативами градостроительного проектирования Московской области, утвержденными Постановлением Правительства МО от 24.06.2014 №491/20 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области», при застройке земельных участков индивидуальными жилыми домами коэффициент застройки должен быть не более 40 процентов, этажность жилого дома не должна превышать трех этажей.
ЛОТ № 2
Право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу (имеющего адресные ориентиры): Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, д. Зубачево, с кадастровым № 50:05:0070110:356, площадью 1500 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.
Время проведения аукциона – 10 час. 15 мин.
Начальный размер годовой арендной платы – 78 603 (семьдесят восемь тысяч шестьсот три) рубля.
Размер задатка – 23 580 (двадцать три тысячи пятьсот восемьдесят) рублей 90 копеек.
«Шаг аукциона» - 3 930 (три тысячи девятьсот тридцать) рублей 15 копеек.
Срок аренды земельного участка – 20 лет.
Технические условия:
- Существует техническая возможность для технологического присоединения к электрической сети при условии строительства отпайки ВЛИ-0,4кВот КТП-65. Плата за технологическое присоединение объектов максимальной мощностью до 15 кВт составляет 550 рублей, при условии расстояния от границ участка до ближайшего объекта электросетевого хозяйства необходимого ему класса напряжения, принадлежащего сетевой организации, 300 метров в городах и 500 метров в сельской местности.
- Тепловые сети в данном районе отсутствуют.
Водопроводные и канализационные сети отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства:
В соответствии с нормативами градостроительного проектирования Московской области, утвержденными Постановлением Правительства МО от 24.06.2014 №491/20 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области», при застройке земельных участков индивидуальными жилыми домами коэффициент застройки должен быть не более 40 процентов, этажность жилого дома не должна превышать трех этажей.
ЛОТ № 3
Право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу (имеющего адресные ориентиры): Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, г. Сергиев Посад, вблизи СНТ «Росток», с кадастровым № 50:05:0040246:29, площадью 1200 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.
Время проведения аукциона – 10 час. 30 мин.
Начальный размер годовой арендной платы – 59 982 (пятьдесят девять тысяч девятьсот восемьдесят два) рубля.
Размер задатка – 17 994 (семнадцать тысяч девятьсот девяносто четыре) рубля 60 копеек.
«Шаг аукциона» - 2 999 (две тысячи девятьсот девяносто девять) рублей 10 копеек.
Срок аренды земельного участка – 20 лет.
Технические условия:
- Существует техническая возможность для технологического присоединения к электрической сети при условии строительства отпайки ВЛИ-0,4кВот КТП-138. Плата за технологическое присоединение объектов максимальной мощностью до 15 кВт составляет 550 рублей, при условии расстояния от границ участка до ближайшего объекта электросетевого хозяйства необходимого ему класса напряжения, принадлежащего сетевой организации, 300 метров в городах и 500 метров в сельской местности.
- Тепловые сети в данном районе отсутствуют.
- Система централизованного водоотведения в данном районе отсутствует. Подключение к сетям централизованного водоснабжения возможно при выполнении технических условий, в том числе по развитию сетей и сооружений ВиК, в полном объеме.
Параметры разрешенного строительства:
В соответствии с нормативами градостроительного проектирования Московской области, утвержденными Постановлением Правительства МО от 24.06.2014 №491/20 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области», при застройке земельных участков индивидуальными жилыми домами коэффициент застройки должен быть не более 40 процентов, этажность жилого дома не должна превышать трех этажей.
ЛОТ № 4
Право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу (имеющего адресные ориентиры): Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, д. Киримово, с кадастровым № 50:05:0140134:164, площадью 1200 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.
Время проведения аукциона – 10 час. 45 мин.
Начальный размер годовой арендной платы – 34 229 (тридцать четыре тысячи двести двадцать девять) рублей.
Размер задатка – 10 268 (десять тысяч двести шестьдесят восемь) рублей 70 копеек.
«Шаг аукциона» - 1 711 (одна тысяча семьсот одиннадцать) рублей 45 копеек.
Срок аренды земельного участка – 20 лет.
Технические условия:
- Существует возможность технологического присоединения к электросети при условии выделения дополнительного земельного участка под строительство электросетевых объектов, возводимых по инвестиционной программе ОАО «МОЭСК». Плата за технологическое присоединение объектов максимальной мощностью до 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) составляет 550 рублей, при условии расстояния от границ участка до ближайшего объекта электросетевого хозяйства необходимого ему класса напряжения, принадлежащего сетевой организации, 300 метров в городах и 500 метров в сельской местности.
Сети тепло и водоснабжения (водоотведения) отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства:
В соответствии с нормативами градостроительного проектирования Московской области, утвержденными Постановлением Правительства МО от 24.06.2014 №491/20 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области», при застройке земельных участков индивидуальными жилыми домами коэффициент застройки должен быть не более 40 процентов, этажность жилого дома не должна превышать трех этажей.
ЛОТ № 5
Право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу (имеющего адресные ориентиры): Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, д. Зубачево, с кадастровым № 50:05:0070110:355, площадью 1500 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.
Время проведения аукциона – 11 час. 00 мин.
Начальный размер годовой арендной платы – 78 603 (семьдесят восемь тысяч шестьсот три) рубля.
Размер задатка – 23 580 (двадцать три тысячи пятьсот восемьдесят) рублей 90 копеек.
«Шаг аукциона» - 3 930 (три тысячи девятьсот тридцать) рублей 15 копеек.
Срок аренды земельного участка – 20 лет.
Технические условия:
- Существует техническая возможность для технологического присоединения к электрической сети при условии строительства отпайки ВЛИ-0,4кВот КТП-65. Плата за технологическое присоединение объектов максимальной мощностью до 15 кВт составляет 550 рублей, при условии расстояния от границ участка до ближайшего объекта электросетевого хозяйства необходимого ему класса напряжения, принадлежащего сетевой организации, 300 метров в городах и 500 метров в сельской местности.
- Водопроводные и канализационные сети, расположенные в д. Зубачево, отсутствуют. Иные сети инженерно-технического обеспечения отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства:
В соответствии с нормативами градостроительного проектирования Московской области, утвержденными Постановлением Правительства МО от 24.06.2014 №491/20 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области», при застройке земельных участков индивидуальными жилыми домами коэффициент застройки должен быть не более 40 процентов, этажность жилого дома не должна превышать трех этажей.
ЛОТ № 6
Право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу (имеющего адресные ориентиры): Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Березняковское, д. Марино, с кадастровым № 50:05:0130233:45, площадью 2500 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.
Время проведения аукциона – 11 час. 15 мин.
Начальный размер годовой арендной платы – 97 134 (девяносто семь тысяч сто тридцать четыре) рубля.
Размер задатка – 29 140 (двадцать девять тысяч сто сорок) рублей 20 копеек.
«Шаг аукциона» - 4 856 (четыре тысячи восемьсот пятьдесят шесть) рублей 70 копеек.
Срок аренды земельного участка – 20 лет.
Технические условия:
- Существует возможность технологического присоединения к электросети при условии выделения дополнительного земельного участка под строительство электросетевых объектов, возводимых по инвестиционной программе ОАО «МОЭСК». Плата за технологическое присоединение объектов максимальной мощностью до 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) составляет 550 рублей, при условии расстояния от границ участка до ближайшего объекта электросетевого хозяйства необходимого ему класса напряжения, принадлежащего сетевой организации, 300 метров в городах и 500 метров в сельской местности.
-Сети инженерно-технического обеспечения отсутствуют. Подъездных путей для бесперебойного транспортного обслуживания и прохода не имеется.
- Подключение к сетям газоснабжения осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения».
Параметры разрешенного строительства:
В соответствии с нормативами градостроительного проектирования Московской области, утвержденными Постановлением Правительства МО от 24.06.2014 №491/20 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области», при застройке земельных участков индивидуальными жилыми домами коэффициент застройки должен быть не более 40 процентов, этажность жилого дома не должна превышать трех этажей.
ЛОТ № 7
Право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу (имеющего адресные ориентиры): Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Березняковское, д. Марино, с кадастровым № 50:05:0130233:50, площадью 2500 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.
Время проведения аукциона – 11 час. 30 мин.
Начальный размер годовой арендной платы – 97 134 (девяносто семь тысяч сто тридцать четыре) рубля.
Размер задатка – 29 140 (двадцать девять тысяч сто сорок) рублей 20 копеек.
«Шаг аукциона» - 4 856 (четыре тысячи восемьсот пятьдесят шесть) рублей 70 копеек.
Срок аренды земельного участка – 20 лет.
Технические условия:
- Существует возможность технологического присоединения к электросети при условии выделения дополнительного земельного участка под строительство электросетевых объектов, возводимых по инвестиционной программе ОАО «МОЭСК». Плата за технологическое присоединение объектов максимальной мощностью до 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) составляет 550 рублей, при условии расстояния от границ участка до ближайшего объекта электросетевого хозяйства необходимого ему класса напряжения, принадлежащего сетевой организации, 300 метров в городах и 500 метров в сельской местности.
-Сети инженерно-технического обеспечения отсутствуют. Подъездных путей для бесперебойного транспортного обслуживания и прохода не имеется.
- Подключение к сетям газоснабжения осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения».
Параметры разрешенного строительства:
В соответствии с нормативами градостроительного проектирования Московской области, утвержденными Постановлением Правительства МО от 24.06.2014 №491/20 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области», при застройке земельных участков индивидуальными жилыми домами коэффициент застройки должен быть не более 40 процентов, этажность жилого дома не должна превышать трех этажей.
ЛОТ № 8
Право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу (имеющего адресные ориентиры): Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, д. Шарапово, с кадастровым № 50:05:0140208:450, площадью 1500 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.
Время проведения аукциона – 11 час. 45 мин.
Начальный размер годовой арендной платы – 58 394 (пятьдесят восемь тысяч триста девяносто четыре) рубля.
Размер задатка – 17 518 (семнадцать тысяч пятьсот восемнадцать) рублей 20 копеек.
«Шаг аукциона» - 2 919 (две тысячи девятьсот девятнадцать) рублей 70 копеек.
Срок аренды земельного участка – 20 лет.
Технические условия:
- Существует возможность технологического присоединения к электросети при условии выделения дополнительного земельного участка под строительство электросетевых объектов, возводимых по инвестиционной программе ОАО «МОЭСК». Плата за технологическое присоединение объектов максимальной мощностью до 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) составляет 550 рублей, при условии расстояния от границ участка до ближайшего объекта электросетевого хозяйства необходимого ему класса напряжения, принадлежащего сетевой организации, 300 метров в городах и 500 метров в сельской местности.
-Сети инженерно-технического обеспечения отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства:
В соответствии с нормативами градостроительного проектирования Московской области, утвержденными Постановлением Правительства МО от 24.06.2014 №491/20 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области», при застройке земельных участков индивидуальными жилыми домами коэффициент застройки должен быть не более 40 процентов, этажность жилого дома не должна превышать трех этажей.
Реквизиты счета для перечисления задатка:
Финансовое управление администрации Сергиево-Посадского муниципального района (Управление землепользования л/с 05000002010)
Код ОКАТО 46215501000
ИНН 5042086672 КПП 504201001
р/с 40302 810 6 0480 5000001
в Сергиево-Посадском филиале Банка «Возрождение» (ОАО)
к/с № 30101810900000000181
БИК 044525181
КБК 932 000 000 000 000 00 730
В назначении платежа обязательно указывать – Без НДС.
Срок заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка:
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Осмотр земельного участка на местности производится претендентом самостоятельно. Дополнительную информацию можно получить в кабинете № 418 администрации Сергиево-Посадского муниципального района или по тел.: 551-51-78.
Обращаем внимание!
В соответствии с п.5 ст.4 Федерального закона от 07.07.2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», ст.7.1 Закона Московской области от 07.06.1996 №23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области», максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство на территории Московской области, составляет 2,0 га в отношении земельных участков, находящихся за пределами границ населенных пунктов (полевые земельные участки) и 0,5 га в отношении земельных участков, находящихся в границах населенных пунктов (приусадебные земельные участки).