Министр имущественных отношений правительства Московской области Наталья Адигамова совместно с представителями администрации округа, БТИ и налоговой службы весь день провели в Сергиево-Посадском городском округе
Это традиционный выезд чиновников министерства в муниципалитеты Подмосковья. Основная цель таких поездок – разобрать актуальные вопросы, связанные с землёй и имуществом.
В рамках работы по вовлечению в налоговый оборот объектов недвижимости, делегация посетила СНТ «Рассвет» в районе д. Березняки. На территории садового товарищества есть собственник, который приобрёл четыре смежных участка. Теперь их нужно объединить и упрощённо зарегистрировать все имеющиеся на земле объекты недвижимости.
По словам начальника отдела имущественных и ресурсных налогов УФНС России по МО Елены Тарасовой, с 2016 года в округе поставлено на налоговый учёт 634 тысячи новых объектов. Ежегодно специалисты земельного контроля делают обходы и выявляют строения и земельные участки, права на которые не зарегистрированы и налоги с них никто не платит. Информацию по таким объектам передают территориальному налоговому ведомству. По итогам 2021 года было установлено около 75 тысяч потенциальных налогоплательщиков. Эффект от работы ощутимый: ежегодно за счёт налогового доначисления в муниципальный бюджет попадают десятки миллионов рублей.
«За 2021 год благодаря работе инспекции совместно с администрацией округа дополнительно в бюджет было доначислено 11 миллионов 300 тысяч рублей по 435 участкам, включая штрафы за нецелевое использование земель, где действует повышенная налоговая ставка 1,5 процента», — рассказала начальник ИФНС России по г. Сергиев Посад Галина Лухманова.
Почти 9 млн руб. в бюджет округа поступило от доначислений по использованию земли в предпринимательской деятельности, и 1,5 млн руб. – за штрафы на землю сельхозназначения, где собственники не борются с борщевиком.
Следующим объектом для посещения стала деревня Глинково. В рамках областной программы предоставления земельных участков медикам, здесь выделили участок врачу-педиатру РБ Марии Фурник. Молодая врач признаётся, что получить землю было совсем не сложно: нашли участок, подали документы через портал Госуслуг, вся процедура заняла чуть больше двух месяцев. Семья уже начала строительство: возводит на участке сруб, чтобы потом оформить его в собственность.
Чиновники побывали на одном из полей в деревне Репихово. В прошлом году «земельный контроль» с помощью мобильного приложения «Проверки Подмосковья» выявил здесь заросли борщевика. Штраф за опасный сорняк для юрлиц высокий – до 1 млн руб. Ко всему за нецелевое использование земли пришлось оплачивать налог по повышенной ставке — 1,5 % вместо 0,3 %. В этом году собственник исправился, борщевика нет, поля засеяны пшеницей.
«В этом году собственник ввёл в земли в оборот, сейчас налоговая ставка понизится в пять раз, составит снова 0,3 процента, и какой-то экономический эффект от этой земли получит. Против огромного штрафа затраты на обработку борщевика составили всего порядка двадцати тысяч рублей», — рассказал представитель собственника земельного участка Александр Пивоваров.
Министру также показали земельные участки в с. Дерюзино, д. Бобошино, д.Слотино, д. Малинники, где уже начато строительство научно-производственных объектов Селекционно-племенного птицеводческого комплекса. До того, как он будет построен и запущен, ещё несколько лет, но руководство уже думает на перспективу. Комплексу потребуются сотрудники, которым нужно где-то жить. Один из вариантов – переоборудовать под квартиры два здания бывшего общежития Сергиево-Посадского аграрного колледжа. На данный момент оно пустует и находятся в плачевном состоянии. Крыша течёт, но стены крепки и возможно помещения удастся реконструировать под приличные квартиры. Наталья Адигамова пообещала доложить об этом предложении губернатору Московской области.
«Земельный блок администрации Сергиево-Посадского округа работает очень конструктивно. Это одна из лучших администраций, куда я люблю приезжать, и с кем мы всегда советуемся. Ведь когда начинаешь новое дело, хочется узнать мнение людей, которые точно это реализуют. Коллеги из Сергиева Посада всё точно сделают, и мы запустим любой проект. Это очень полезные визиты. Одно дело — закон принимать, а другое – видеть плоды реализации»,— отметила Наталья Адигамова.
По материалам Газеты "Вперёд"