Общественный совет при Госжилинспекции планирует разработать типовой договор управления многоквартирным домом с обязательным контролем всех работ и их стоимости со стороны жителей, а также унифицированную форму ежегодной отчетности управляющих компаний перед собственниками. Такое решение было принято на первом заседании Общественного совета по вопросам управления многоквартирными домами при Госжилинспекции Московской области, которое прошло 14 ноября.
В Совет вошли 17 человек: депутаты, представители общественных организаций в сфере ЖКХ, юристы, правозащитники, председатели саморегулируемых организаций и советов многоквартирных домов. «Совет станет органом общественной экспертизы всех изменений, которые происходят в комплексе ЖКХ, и в том числе деятельности Госжилинспекции. Совет получился компетентный. Здесь очень активные люди, хорошо разбирающиеся в жилищно-коммунальной сфере», – прокомментировал главный жилищный инспектор области Александр Коган.
«Сегодня вопросы, касающиеся предоставления коммунальных услуг, законодательством урегулированы достаточно. Даже сроки оплаты указаны. А вот вопросы ежемесячного планирования работ по содержанию дома, контроль качества, отчет, оплата, – это то, что волнует людей. Люди интересуются, где их деньги, сколько их было потрачено?» – считает председатель общественного совета Василий Федоров.
По его мнению, решением данной проблемы может стать утверждение рекомендательного рамочного договора управления, в котором были бы прописаны формы контроля деятельности УК со стороны собственников. Также общественный совет разработает унифицированную форму ежегодной отчетности управляющих организаций перед собственниками, понятную для граждан.
При обсуждении вопроса лицензирования деятельности управляющих организаций совет обратил внимание на важность доведения до собственников нормы, позволяющей им отказаться от организации, претендующей на обслуживание их дома, или выбрать другой способ управления. Это решение граждане смогут принять в период с 1 апреля по 1 мая 2015 года.
Все члены совета отметили необходимость большой образовательной и информационной работы в сфере ЖКХ. «Обучать надо и собственников, и коммунальщиков, и местные администрации», – подчеркнул Василий Федоров. К следующему заседанию совет выработает предложения по формированию эффективной системы общественного контроля и обучения всех участников процесса управления жилищным фондом.
Информация Государственной жилищной инспекции Московской области