На недавнем заседании правительства Московской области губернатор региона Андрей Воробьёв уделил отдельное внимание вопросу эффективного развития территорий. По его словам, необходимо активнее проводить работу по включению новых земель в состав населённых пунктов.
Это позволит активнее развивать жилищное строительство, создавать зоны отдыха, проводить более активную инвестиционную политику.
Заместитель главы Сергиево-Посадского района Ирина Подобед прокомментировала суть предлагаемых изменений:
- В настоящее время в период бурной урбанизации городов большую актуальность приобретают проблемы эффективного и рационального использования территорий пригородных зон. Во многих российский городах, и Сергиев Посад – не исключение, исчерпаны возможности экстенсивного развития. Формирование жилых и промышленных зон, в большинстве случаев, состоялось с 1950 по 1980 год. В этот период были освоены практически все городские земли. Небольшие оставшиеся участки были переданы, в основном, под индивидуальное жилищное строительство. Сейчас Сергиеву Посаду негде реализовывать потенциал, связанный, к примеру, с развитием зон отдыха. Соответствующих территорий, находившись бы в сфере ответственности муниципальных властей, попросту нет.
Генеральный план Сергиева Посада ориентирован на включение пригородных зон для дальнейшего развития города. В документах использование таких зон фиксируется строго с учётом интересов населения.
Сейчас правительство Московской области активизирует работу по включению в состав поселений новых земель. В частности, под развитие зон отдыха планируется включать и участки, занятые лесом. В некоторых районах жители обеспокоены тем, что новые территории будут заняты промышленными объектами, жилыми микрорайонами, а лес пойдёт под вырубку.
Лесной кодекс России не допускает изменение границ лесопарковых и зеленых зон, которое может привести к уменьшению их площади. Поэтому сплошная вырубка деревьев на включенных участках невозможна. Зато после оформления участков в состав населённых пунктов у местных властей появится возможность привести их в порядок, обустроить там зоны отдыха.
Что касается включения в состав населённых пунктов земельных участков сельскохозяйственного назначения, то они не лишаются своего экономического признака - использования для нужд сельского хозяйства. Перевод в другую категорию в данном случае возможен только при согласии правообладателя.
Процедура включения земельных участков в земли населенных пунктов имеет большое значение для развития городов и иных населенных пунктов. Это даёт мощный импульс для развития экономики, жилищного строительства. Решения по большому спектру вопросов принимаются гораздо оперативнее и, что немаловажно, всегда с участием местных жителей. Российские законы предусматривают процедуры общественных и публичных слушаний.
Единая пресс-служба