"Каждый сезон мы с мужем с мая по сентябрь уезжаем жить на дачу. Наша городская квартира остается нежилой. Однако за этот период мы все равно оплачиваем коммунальные услуги полностью. Если электроэнергию нам насчитывают по счетчику, то за воду, которой мы все это время не пользуемся, плата все равно взимается. Можно ли уменьшить квартплату? Лариса Семенова, жительница Сергиева Посада".
Если собственник либо наниматель какой-то период времени не используют жилое помещение, сэкономить на коммуналке можно. Ведь во время отсутствия мы не пользуемся водой, не готовим еду на газовой плите, не включаем свет и электроприборы. А значит, имеем полное право за эти услуги не платить.
Во все нюансы перерасчета платы за коммунальные услуги в период временного отсутствия жильцов нас посвятил Сергей ХАРИТОНОВ, заместитель главы администрации района, курирующий вопросы жизнеобеспечения.
— Какой документ определяет порядок перерасчета?
— Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении установлен постановлением Правительства РФ №307 "О порядке предоставления коммунальных платежей".
— За какие услуги возможна скидка?
— холодное и горячее водоснабжение (только в случае, если вы не используете индивидуальные приборы учета);
— водоотведение (канализация);
— газоснабжение;
— лифт.
— За что мы платим в любом случае?
— телефон;
— коллективная антенна;
— радиоточка;
— отопление;
— эксплуатация и ремонт жилого фонда;
— содержание околодомной территории.
— Кто имеет право на перерасчет коммунальных услуг?
— Вы получаете право на уменьшение платежей, если всей семьей — целиком или частично — не жили дома более двух дней подряд. Например, уезжали в отпуск, жили на даче, были в командировке или проходили лечение в больнице или профилактории. При перерасчете совершенно не имеет значения, где вы находились, в другом городе или за границей, важно, что вы определенный период времени отсутствовали в квартире и не пользовались коммунальными услугами. В каждом случае необходимо предоставить подтверждающие ваше отсутствие документы.
— Куда и какие необходимо предоставить документы?
— Для пересчета коммунальных платежей необходимо обратиться с письменным заявлением в вашу управляющую компанию либо в правление ЖКЦ. Документы необходимо предоставить в течение месяца после окончания периода временного отсутствия.
К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода вашего отсутствия:
— копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
— справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении либо копия санаторной путевки, заверенная по месту отдыха;
— проездные билеты, оформленные на ваше имя, или их копии;
— счета за проживание в гостинице, общежи-тии или другом месте временного пребывания или их копии;
— справка органа внутренних дел о временной регистрации по месту временного пребывания;
— копия страницы иностранного паспорта с отметками о пересечении границы туда и обратно;
— справка об охране квартиры, если перед отъездом квартира ставилась на сигнализацию и была с нее снята только после вашего возвращения;
— справка из садового товарищества, если вы постоянно находились на даче. Либо справка из администрации села (поселка), подписанная главой или специалистом администрации и заверенная печатью администрации, если вы проживали в сельской местности;
— иные документы, подтверждающие ваше временное отсутствие.
Внимание: документы должны содержать реквизиты выдавшей их организации, печать, расшифровку подписи выдавшего его ответственного лица, контактный телефон. Организация, производящая перерасчет, вправе проверить подлинность предоставленных документов.
— В какой срок необходимо предоставить документы?
— Документы необходимо предоставить в течение месяца со дня прибытия.
— Когда будет произведен перерасчет?
— Перерасчет должен быть произведен в течение пяти рабочих дней, после подачи заявления. Размер платы за коммунальные услуги пересчитывается пропорционально числу дней временного отсутствия жильца и определяется исходя из количества полных календарных дней отсутствия. День отъезда и приезда в перерасчет не включается. Результаты перерасчета размера платы отражаются в едином платежном документе, представляемом гражданам ежемесячно не позднее 1-го числа следующего после подачи заявления месяца.
Пример: сколько можно сэкономить в месяц
Семья — двое взрослых и один ребенок:
плата за газ — 21 рубль с человека;
плата за холодную воду — 49 рублей,
плата за горячую – 361 рубль,
плата за водоотведение — 91 рубль.
Итого в месяц на троих: (21 + 49 + 361 + 91)*3=1566 руб.
Оплата в расчете на один день — 1566:30=52,2 руб.
Если семья в полном составе отбывает в отпуск на 28 дней, плата за эти услуги может быть уменьшена на — 52,2*28=1461,6 руб.