В четверг на этой неделе глава района Владимир Коротков и его заместитель по вопросам жизнеобеспечения Сергей Харитонов объезжали самые проблемные котельные в отдаленных сельских поселках. К выездному совещанию присоединились руководитель Шеметовского поселения Татьяна Бурынина и глава сельской администрации Павел Каретников. Целью объезда Еремина, Кузьмина и Константинова было уточнение всех деталей перед совещанием с инвесторами по поводу предстоящей модернизации устаревшего котельного хозяйства района.
Каждому дому — котельная
Бывший военный городок на три многоквартирных дома в Еремине встретил стойким мазутным духом. От старой кочегарки с бочками печного топлива до жилых пятиэтажек метров двести. При ветре в сторону домов весь этот аромат наверняка "затопляет" квартиры. Пятиэтажки панельные, как паруса на ветру, в таких тепло не задерживается. Силенок старенькой котельной на печном топливе едва хватает, чтобы прогреть квартиры до 13 градусов тепла, говорили представители Шеметовской администрации.
— Вероятные инвесторы ситуацию оценили на месте, — сообщил глава сельской администрации Павел Каретников. — Вместе считали, и выходит, что ставить взамен мазутной блочно-модульную газовую котельную совершенно нерентабельно. Даже с учетом, что здесь в перспективе могут появиться новые жилые корпуса, коммунальная новостройка окупится не раньше, чем за двадцать лет.
Другой вариант, по мнению местного самоуправления и инвесторов, гораздо предпочтительней. Каждый многоквартирный дом планируется оснастить своей автономной котельной. Расходов в этом случае меньше, и окупаемость будет достигнута в сроки, которые устраивают инвесторов.
Причем сельскому поселению не придется тратиться на подготовку проекта. Будущие застройщики берут это на себя, сообщила глава Шеметовского поселения Татьяна Бурынина. Местная власть привлекла внимание к земельному вопросу. Дома в бывшем военном городке муниципальные, а земля — федеральная. Заместитель главы администрации района Сергей Харитонов уточнил, что придомовых территорий должно хватить на проект автономного тепла. Земельная служба районной администрации этот вопрос детально проработает. Проект компактных котельных предлагает газпромовская фирма.
Еще дымит, курилка
У котельной в Кузьмине полувековая биография, ей явно пора на покой. Когда-то ее котлы топили углем, потом печным топливом, сейчас мазутом. Гигакалория от мазутной кочегарки, говорил глава района, вдвое дороже, чем от газовой котельной. Наш район единственный в области получил в этом отопительном сезоне компенсацию на выпадающие доходы сельских поселений, отапливающихся убыточными мазутными котельными. В следующем сезоне на такую поддержку рассчитывать не приходится. У района, говорил Владимир Коротков, нет другой возможности стабилизировать коммунальные тарифы и снижать расходы населения на коммунальные услуги, кроме срочной модернизации своего устаревшего котельного хозяйства.
Подход в каждом случае индивидуальный, прозвучало на выездном совещании. В Еремине предпочтение планируют отдать автономному теплоснабжению. В Лозе мазутную котельную реконструируют в газовую, цена вопроса 14 миллионов рублей. В поселке Заречном Лозовского поселения решение по котельной будут принимать с опытным заводом пластмасс, на реконструкцию надо найти 9,5 миллиона рублей. Кузьминская котельная свое отслужила полностью. Она не отвечает современному качеству коммунальных услуг и не выдерживает требований к условиям труда. В закопченном корпусе висит сизый туман, которым вынуждены дышать котельщики. Теплоэнергетики дорожат рабочими местами, но признают, что работать так дальше невозможно. Хватит латать 50-летнюю кочегарку и топить котлы деньгами.
В 2008-м пришлось менять аварийную дымовую трубу. Область не смогла рассчитаться с подрядчиками за плановый объект, и долг в 3 миллиона рублей за две сельские дымовые трубы повис на Шеметовском поселении. Все осложняется еще и тем, что местную котельную поселение арендует у коммунального банкрота — МУП "Богородское". Вкладывать средства в такой объект никто не станет. В Кузьмине должна появиться новая блочно-модульная газовая котельная.
С сельчанами посоветуются
У котельной в Константинове, которая мало чем отличается от таких же чумазых кочегарок, зашел разговор о деталях инвестиционного проекта. У района на примете три фирмы, с которыми можно детально обсуждать инвестиционные проекты. По информации главы района, через неделю специалисты районной администрации и предполагаемые застройщики сядут за стол для обсуждения деталей модернизации устаревших котельных. Их в районе полтора десятка. Предстоит определиться с первой очередью модернизации районного ЖКХ.
Но придется сделать свой выбор и самим жителям. По условиям инвестиционного контракта, населению поселков с мазутными котельными надо определиться. Согласны они на неизбежный скачок тарифов уже в следующем отопительном сезоне в отсутствие поддержки из областного бюджета на коммунальные компенсации или предпочтут участие в модернизации своих котельных? С появлением газовых котельных коммунальные тарифы стабилизируются, но еще ряд лет стоимость гигакалории с этих новостроек будет несколько выше, чем от существующих газовых объектов. Зато, говорят специалисты, застройщики по инвестиционному контракту установят на жилых домах приборы учета тепла. И в дальнейшем жители будут оплачивать только реально полученные услуги. А это совсем не то, что платить огромные деньги за сомнительные услуги. Выбор за сельчанами.
Светлана АНИКИЕНКО