Десятый год не решается вопрос с теплоснабжением двенадцати домов по Скобяному шоссе и улице 2-й Кирпичный Завод. Дефект в системе приводит к тому, что если тепло верхним этажам, значит, на первом жители замерзают. А если прибавляют напор тепла озябшим домам, то температура опускается в соседних. Нельзя сказать, что жилым кварталом власти не занимались. Были предприняты, по крайней мере, две попытки стабилизировать теплоснабжение в квартале с домами разной этажности. А результат тот же – в половине квартир температура опускается ниже 15 градусов. Страдают почти две сотни семей. Жители опасаются, что опять придется мерзнуть зиму.
Они подняли по тревоге свой ТОС, а тот призвал на помощь газету «Вперёд». Адрес до боли знаком не только редакции. Его вполне можно включать в перечень самых затянувшихся городских коммунальных проблем.
К комиссиям в квартале привыкли: сколько их здесь было за десяток лет! На улице 2-й Кирпичный Завод даже есть своя примета. Жители говорят, когда очередные посланцы инспектируют жилмассив, в этот день в квартирах обычно прибавляют тепла. А на следующий день все возвращается обратно. Местные жители и председатель территориального общественного самоуправления Скобяного поселка Вадим Аронов ведут нас от дома к дому.
Пенсионер Валентин Иванович живет в старой заводской двухэтажке. Он подтверждает, что комфортной температуры в его квартире на первом этаже можно добиться только с помощью электрообогревателя, иначе 14-15 градусов зимой здесь обычное дело. Спать приходится под тремя одеялами, чтобы не озябнуть. В одном из домов живут переселенцы из полуразвалившегося заводского барака. Зимой семья пенсионеров тоскует по своей прежней хибаре, потому что там была дровяная печь.
Но может быть, это двухэтажная улица обделена теплом, а в соседних домах, что помоложе, ситуация другая? Николай Константинович Глебов со второго этажа четырехэтажного дома №18 предлагает убедиться, что батареи у него еле теплятся, температура в квартире некомфортная. От холода и сырости углы и потолки чернеют. Хозяин показывает итог своей переписки с управляющей компанией «Посад Энерго». На жалобу жильца на постоянный холод в квартире временно исполняющий обязанности генерального директора коммунальной компании В. В. Филиппов пускается в пространные объяснения, изобилующие техническими терминами. Жильцу объясняют, как рассчитывается норматив на теплоснабжение, как его утверждают депутаты горсовета, сколько действуют нормы. Здесь масса информации, нет только ответа на вопрос: почему в квартире на втором этаже холодно, если на четвертом сносная температура? Пенсионер «переводит» коммунальную отписку на нормальный язык: «Посад Энерго» умывает руки и пытается втолковать жильцу, что у него все в порядке.
В соседней девятиэтажке та же самая проблема с теплоснабжением. Елена Ивановна и Лидия Николаевна со второго этажа дома №14 говорят, что квартиры нижних этажей обделены теплом и вопрос этот не решается годами. Не живет, а мучается в сырой, холодной квартире преподаватель православной гимназии Марина Бунтова со второго этажа дома №18.
Руководитель ТОСа Вадим Аронов объясняет, как оказались 12 домов на «голодном пайке» теплоснабжения. Когда-то квартал отапливал местный комбинат стройматериалов. Передав жилье муниципалитету, предприятие прекратило и подачу тепла в жилмассив. Такие передачи в ту пору происходили скоропостижно и часто под зиму. К тогдашнему главе района Василию Гончарову от жителей замерзающего квартала поступил буквально сигнал «SOS». Температура в домах опускалась до +10 градусов.
Районная власть передала дома на обслуживание ЗЭМЗу, теплотрассы проложили буквально за неделю. Радоваться бы такой оперативной поддержке. Но, к сожалению, работы были проведены без необходимых расчетов. Это обнаружилось сразу, как только домам подали тепло по новой схеме. Оказалось, что до квартир нижних этажей тепло не доходит ни в двухэтажках, ни в высотных корпусах.
Еще одну попытку стабилизировать теплоснабжение в этих домах предприняли городские власти в прошлом году. Тогдашний глава города Анатолий Душко по настоянию ТОСа Скобянки и по просьбе двухсот семей добился выделения миллиона рублей на сооружение насосной станции на теплотрассе в квартале. Беда в том, что опять допустили ту же ошибку: установили оборудование без основательной проработки проекта.
Теперь уже бывший замначальника управления городского хозяйства Александр Зайцев по сходной цене нашел подрядчиков в Белгороде. Прибыли два молодых мастера и без всяких проектных заморочек сложили из блоков будку, установили на теплотрассе два насоса. Запустили их, убедились, что работают, и убыли домой. Пять дней жители радовались, а потом обнаружилось, что на улице 2-й Кирпичный Завод тепло появилось, зато оно пропало в соседней 16-й школе, в двух детсадах и двух жилых домах — №7 по Клубной и №5 по Центральной улицам. Насосы до выяснения причин пришлось выключить. А кому заниматься этим коммунальным добром, не- понятно: насосы оказались на нейтральной полосе и ни на чьем балансе не числятся. Никакой технической «родословной» у станции нет. А руководство управления городского хозяйства после Зайцева сменилось уже не раз.
Что дальше, спрашивают жильцы дюжины домов, с тревогой следя за градусниками в остывающих квартирах. Кто доведет до ума безродные насосы? Как мы поняли, вся надежда у жителей на ЗЭМЗ, который подает этим домам тепло и которому жильцы платят за услуги.
К сожалению, редакция не смогла связаться с руководителями городской администрации, отвечающими за ЖКХ. В мэрии сейчас происходят большие перестановки, в том числе и в этой службе. Но председатель ТОСа Скобянки Вадим Аронов с главой города Виктором Хейсиным судьбу квартала обсуждал подробно и постоянно поддерживает контакт с властями. По мнению общественника, глава Сергиева Посада проблему двенадцати домов представляет во всех нюансах. Город обещает поддержку жителям улицы 2-й Кирпичный Завод.
Светлана АНИКИЕНКО, газета "Вперед"
Комментарии
Геннадий Карпенко, директор ФГУП ЭМЗ «Звезда»:
— Мы приняли решение заняться этим вопросом вплотную. Для начала включили насосную станцию по временной схеме, чтобы поднять температуру в квартирах на всех этажах. По нашим расчетам, это не должно отразиться на теплоснабжении других объектов по соседству. Но проблемный участок есть, это теплотрасса в старом корпусе 16-й школы. Завод берется закупить трубы и проложить здесь новую сеть теплоснабжения. Подключение и наладку теплотрассы мы также берем на себя. И заняться всем этим планируем безотлагательно.
Но по нашим договоренностям и у городских властей есть в этом проекте свои обязательства. Насосную станцию ЗЭМЗ сможет принять, только когда объект будет обеспечен всей необходимой технической документацией. Это непременное условие разрешения проблем с теплоснабжением в квартале. Завод с переоснащением школьной теплотрассы тянуть не станет.
Александр Тиханов, депутат районного Совета:
— Разумеется, проект на насосную станцию требует определенных средств, и обойти этот момент невозможно. На примере целого квартала в Скобяном поселке мы видим, к чему приводит сдача коммунальных объектов на пальцах. Ошибки придется исправлять, и это дополнительные расходы. Но если этим вопросом город будет последовательно заниматься, то решение обязательно найдется. И вариант с подготовкой документации можно подыскать по самому экономичному варианту. Теперь, когда свое участие в разрешении проблемы подтвердил ЗЭМЗ, хотелось бы верить, что и городская власть не станет мешкать. Принципиальное согласие есть, теперь надо воплотить это в дела. Коммунальное благополучие двухсот семей — веский аргумент для того, чтобы общими усилиями снять вопрос еще в этом году.